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Dernier avis d'utilisateurs

 

Diagnostics immobiliers Ste Clotilde

Diagnostic sur la Résidence Les Coquelicots 1 le 13 mai 2016.
"Bonsoir, Merci pour votre rapidité de réalisation. Cordialement Jennifer M......."

Expertise en contentieux

Reçu par mail le 29 avril 2016;
"J'accuse réception de votre rapport.
 
Je tiens à vous remercier, d'une part pour la qualité de celui-ci, et d'autre part pour la rapidité de votre intervention....je vous tiendrai informée des suites de la procédure.
 
Je vous prie de croire, Madame l'Expert, en l'assurance de ma considération distinguée."
 
Pour la SELARL (Avocat à ALBI)

ZAC SOLEIL LEVANT  à MAYOTTE - zone d'activité

17 avril 2016
"...Je vous remercie pour votre premier rapport, je suis très content de votre travail, pouvez-vous me transmettre un fichier ..J’attends donc l’ensemble des éléments par mail.. ".
Gestion et Transactions en Immobilier d’entreprise  La Réunion

Le saviez-vous ? Le DPE n'est toujours pas arrivé !


Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) vente ou le DPE locatif sont réservés pour l'instant à la France métropolitaine.
Si vous présentez votre case à la vente ou location, site internet métropolitain, la note du DPE vous sera demandée, cette information étant obligatoire dans toutes les annonces publiées.
Les notes de A (pour un logement économique) à G (pour un logement très énergivore). 

Le DOM tel que La Guadeloupe (DPE-G) ou la Martinique (DPE-M) ont créé des diagnostics adaptés mais le DPE-R n'existe pas.
Diagnostic appartement sur la Réunion carrez boutin électricité
Etat des risques, obligatoire pour les locations et la vente.
Loi Carrez Saint denis, saint Pierre, Saint Paul, Sainte Marie, La Possession
Expertise, en valeur vénale, locative, de la construction, en droit au bail.
Diagnostic immobilier La Réunion 974
Diagnostic termites, amiante, électricité, carrez 974

Vous louez ou vendez votre maison ou votre appartement ?

Lors de la vente ou la location d’un bien immobilier, il est une étape désormais incontournable : la réalisation des diagnostics immobiliers. L'opérateur en diagnostic est certifié par Centre de certification de la société
Mascareignes EDI vous accompagne dans ces démarches obligatoires depuis 2008.
Notre expert spécialiste de la valeur vénale d'entreprise et de la construction est membre de la RICS et de la FNAIM expertise.

Les diagnostics immobiliers: ça sert à quoi ?

Le diagnostic immobilier à La Réunion, répond à un double objectif:
  • Informer le futur acquéreur sur différents points définis par les normes.
  • Protéger le vendeur, le bailleur contre les vices cachés.

La réalisation de cette expertise peut-être obligatoire suivant des critères définis par des textes de loi.
  • La date du permis de construire, pour les contrôles de l'Amiante (avant le1/07/1997), diagnostic Plomb (avant le 1/01/1949).
  • La date d'installation du produit dans la construction, pour l' Etat de l'installation intérieure d’électricité et Gaz  (si l'installation a plus de 15 ans).

Mais ces obligations sont élargies aujourd'hui à la protection contre les pollutions des eaux (Assainissement), la protection de l'environnement et de la santé des travailleurs (Amiante, Termites).

Les professionnels en expertise et en diagnostic

Le département expertises en immobilier

  • Expertise ne construction et Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) pour votre construction,
  • Visite fin de chantier, levée des réserves
  • Valeur vénale, succession, divorce......
  • Valeur locative, pour une justification bancaire....
  • Accessibilité handicapé

Le département pour le diagnostic en immobilier

  • Diagnostic amiante, avant une vente, avant travaux ou démolition;
  • Diagnostic termites qui est étendu aux champignons lignivores et aux insectes à larves xylophages;
  • Mesurage loi Carrez, pour les biens en copropriété; ou le mesurage Boutin pour les locations
  • Diagnostic électricité, c'est un état de l'installation électrique de plus de quinze ans;
  • ERNMT (Etat des Risques Naturels Miniers et Technologique).

Nos techniciens en diagnostics immobiliers bénéficient d’une formation continue technique et juridique.
Nos compétences et notre réactivité permettent tous les jours à nos clients de réaliser leur vente, achat ou location.

Diagnostic et expertise sur La Réunion (974)

La Réunion est un département Français d'Outre-Mer, d'une superficie de 2.500 km².
La Réunion, vue du ciel

En janvier 2015 l'île compte 843.617 habitants, soit environ 337 habitants au Km² (117 habitants/Km² en France métropolitaine).
Les habitants de La Réunion, sont à 83,1% né sur l'île la proportion d'immigrant est de 16,9%
Un Quart (24,6%) des immigrants nés en France Métropolitaine ont des origines de l'île. (Immigrant retour).
Source Insee
Près de 6 ménages sur 10 possèdent un patrimoine immobilier.

La ville de Saint-Denis est le chef-lieu, le département compte quatre arrondissements avec les villes de Saint Benoit à l'Est , Saint Denis au Nord, Saint Paul à l'Ouest et Saint Pierre au Sud de l'île.


L'habitat local: En 2010, La Réunion comptait 321.300 logements dont 90% sont des résidences principales. Le parc immobilier augmentait à l'époque 2 fois plus vite qu'en métropole. Les résidences principales sont à 58% des maisons individuelles. (Source INSEE)

En 2012, le département de la Réunion dispose de 56.670 logements locatifs sociaux. (+3,7% par rapport à 2011)



 
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