Le diagnostic électricité est obligatoire à La Réunion si l'installation a plus de 15 ans.
L'état de l'installation intérieure d’électricité est un diagnostic qui donne un description de la sécurité de l'installation de votre bien.
Il doit être remis au futur acquéreur ou locataire dès lors que l'installation a plus de 15 ans lors de la vente.
Pourquoi faire réaliser un diagnostic électricité par un diagnostiqueur de Mascareignes EDI ?
Le technicien de Mascareignes EDI a été premier à être habilité sur l'île de la Réunion dès le 8 décembre 2008 pour une obligation à partir du 1er janvier 2009. Il est certifié par l'AFNOR et assuré pour ce diagnostic.
L'opérateur de diagnostic va contrôler votre installation suivant l'arrêté de septembre 2017.
Ce diagnostic de sécurité électrique tant à éviter le risque d’incendie provoqué par un court-circuit, d'électrisation ou les électrocutions.
La validité est de 3 ans pour le diagnostic électrique vente et 6 ans pour un diagnostic location
Installation vétuste
Les principaux points contôlés sont la présence d'un appareil général de commande, que la mise à terre soit correcte, les protections différentielles sur l'ensemble de l'installation et que tous les circuits soient protégés contre les surintensités.
Il vérifie le respect des règles de sécurité dans la salle de bain, fontaines, piscines et s’assure de l’absence de matériels vétustes ou inadaptés à l’usage qui pourraient présenter des risques.
Condition de réalisations de du diagnostic électricité et son environnement réglementaire
Dénomination: L'état des installations électriques des immeubles à usage d’habitation
Domaine d’application : L'Arrêté du 28 septembre 2017 abrogeant l'arrêté du 8 juillet 2008, définissant le modèle et la méthode de réalisation de l’état de installation intérieure d'électricité dans les immeubles à usage d'habitation.
- Préalablement à son intervention, l’opérateur rassemble toutes les informations nécessaires à la réalisation de l’état de l’installation intérieure d’électricité et à l’établissement de son rapport :il identifie le donneur d’ordre (propriétaire ou son représentant), collecte les informations concernant l’immeuble, s’assure auprès du donneur d’ordre qu’il pourra y avoir accès et recueille également son autorisation à prendre toutes dispositions pour garantir la sécurité des personnes durant la réalisation de l’état de l’installation intérieure d’électricité ;
- lors de la visite, l’opérateur examine l’ensemble des points mentionnés dans l’annexe I du présent arrêté, par examen visuel et essais ou mesurages, selon la méthodologie définie à l’annexe II du présent arrêté. Une terminologie est présente dans l’annexe IV de l'arrêté..
