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Diagnostic immobilier à La Plaine des Palmistes-97431

Dans votre Ville

La Plaine des Palmistes en quelques chiffres 97431

Sur une superficie de 83 Km².

La population compte 5.600 habitants.

Les communes limitropohes de La plaine des Palmistes sont Saint Joseph au Sud/Ouest et Sainte Rose au Nord/Est

Les habitants de La plaine des Palmistes sont nommés: Les Palmiplainois
Code Insee : 97406, 
Code Postaux : 97431

Nombre de logement en 2011 : 2.700 dont 68% de résidences principales.
Les ménages sont propriétaires à environ 70% de leur logement.
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Devis gratuit La Plaine des Palmistes


AppartementMaison Individuelle






Moins de 15 ansPlus de 15 ans


Les diagnostiqueurs

Les opérateurs en diagnostic immobilier, sont des personnels formés et certifiés par un organisme réglementé et surveillé par le COFRAC. Ayant une assurance professionnelle. Ils repassent leurs certifications, amiante, termites dom, éléctricité...etc tous les 5 ans.

Les diagnostics immobiliers La plaine des Palmistes 97431

Diagnostic Termites La plaine des Palmistes

Il est obligatoire sur toute l'île pour la vente d'un bien immobilier (arrêté de la préfecture 974 du 11/04/2001) ce texte stipule que Diagnostic à la Plaine des Palmistes
toute l'île est une zone à risque face aux Termites. L’Etat parasitaire termites est un état relatif à la présence ou l'absence de termite. L'opérateur doit pouvoir déceler également les autres insectes à larves xylophages ainsi que les champignons lignivores.

Diagnostic Amiante La plaine des Palmistes 

Il est nécessaire la vente de constructions dont le permis de construire a été délivré avant le 01/07/1997. Le Constat amiante est un diagnostic immobilier permettant la détection des matériaux pouvant émettre des fibres (environ 50x plus fines qu'un cheveu), qui seront nocives pour la santé et l’environnement.  Le DTA  (Dossier Technique Amiante) est obligatoire dans tous les établissements industriels, commerces, ERP, Scolaires, mais aussi pour les parties communes des bâtiments d'habitations ayant plus d'un logement. Un locataire d'un logement peut le demander au syndic de l'immeuble.

Diagnostic ERNT ou ERNMT La plaine des Palmistes

Obligatoire pour la Vente et la Location. L’ERNT qui est devenu l'ERNMT - Etat Risques Naturels Miniers et Technologiques est obligatoire pour les habitations situées en zone à risque définie par la préfecture du département de La Réunion. L’Etat Risques Naturels et Technologiques est valable 6 mois.

Diagnostic Electricité La plaine des Palmistes

Si l'attestation de conformité délivrée par le CONSUEL date de plus de 15ans, l'installation devra faire l'objet d'un contrôle suivant la norme AFNOR NFX 16-600 par un diagnostiqueur. Le diagnostic Electricité a pour vocation de contrôler les éléments de sécurité:  Mise à la terre, disjonction en cas de défaut, volumes autour de la douches, baignoire et piscine. 
La validité de ce rapport est de 3 ans.

Diagnostic ou mesurage suivant la Loi Carrez La plaine des Palmistes 

Obligatoire pour la vente de lots en copropriété. Ce diagnostic immobilier n’a pas de limite de validité sauf si des changements important au sein du logement. Si la superficie annoncée sur l'acte authentique est inférieur à  5% l'acheteur peut obtenir l'annulation de la vente ou une réduction du prix, dans l'année qui suit la signature de la vente.

Diagnostic ou mesurage suivant la Loi Boutin La plaine des Palmistes

Il est nécessaire lors de la signature d'un bail. Ce diagnostic donne la surface de la "chose" louée. La surface doit être indiquée dans le bail. En cas d'erreur de plus de 5%, le locataire peut demander une diminution du prix au prorata.

Mascareignes EDI et les diagnostics à La plaine des Palmistes 

Le devoir de conseil de la profession est fortement ancré dans la culture de notre entreprise.

Nous nous engageons a :
  • Ne pas vous "vendre" des services dont vous n'avez pas l'usage.
  • De n'avoir aucun lien avec des sociétés pouvant régler des disfonctionnements mis à jour lors des diagnostics
 
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