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Diagnostic immobilier à La Possession-97419

Dans votre Ville

La ville de la Possession

La Ville de La Possession s'étend sur une superficie de 118 Km² .

La population compte 30.650 habitants. 
La ville de La Possession est limitrophe de la ville du Port à l'Ouest, à l'Est le chef- lieu Saint Denis, au Sud/Est la commune de Salazie.

Les habitants de La Possession sont Les Possessionnais
Code Insee : 97408, 
Code Postal : 97419
En 2011 la ville comptait 11.650 logement dont 92% de résidences principales.
Les ménages bras Panon sont propriétaires à plus de 53% de leur logement.
(Source INSEE)

Demande de devis La Possession


AppartementMaison Individuelle





Moins de 15 ansPlus de 15 ans


Le Saviez-vous ? : Loi Carrez

Quand la surface figurant dans l'acte authentique est inférieure à la surface réelle de plus de 5%, vous pouvez demander, dans l'année suivant la signature, une diminution de prix au prorata du nombre de mètres carrés manquants. 

Les diagnostics immobiliers La Possession

Diagnostic Termites La Possession

Il est obligatoire sur toute l'île pour la vente d'un bien immobilier sur demande de laDiagnostics Termites, Amiante, Electricité et Carrez à La Possession préfecture du 974 qui a décrété que tous le département de La Réunion est une zone à risque. L’Etat parasitaire termites est un état relatif à la présence ou l'absence de termite. L'opérateur doit pouvoir déceler également les autres insectes à larves xylophages ainsi que les champignons lignivores. 
 

Diagnostic Amiante à La Possession

Il est nécessaire la vente de constructions dont le permis de construire a été délivré avant le 01/07/1997. Le Constat amiante est un diagnostic immobilier permettant la détection des matériaux pouvant émettre des fibres (environ 50x plus fines qu'un cheveu), qui seront nocives pour la santé et l’environnement. Le diagnostic amiante n’a pas détecté la présence d’amiante dans votre propriété, celui n’a pas durée de validité, sauf si le législateur change les listes de contrôle comme cela c'est acté en 2012. Le DTA  (Dossier Technique Amiante) est obligatoire dans tous les établissements industriels, commerces, ERP, Scolaires,.....
Si votre bien contient des matériaux contenant de l'amiante, le propriétaire devra le renouveler tous les 3ans.
 

Diagnostic ERNT ou ERNMT à La Possession

Obligatoire pour la Vente et la Location. L’ERNT qui est devenu l'ERNMT - Etat Risques Naturels Miniers et Technologiques est obligatoire pour les habitations situées en zone à risque définie par la préfecture du département de La Réunion. L’Etat Risques Naturels et Technologiques est valable 6 mois.
 

Diagnostic Electricité La Possession

Si l'attestation de conformité délivrée par le CONSUEL date de plus de 15ans, l'installation devra faire l'objet d'un contrôle suivant la norme AFNOR NFX 16-600. Le diagnostic Electricité a pour vocation de contrôler les éléments de sécurité. Mise à la terre, disjonction en cas de défaut, volumes autour des douches, baignoire et piscine. La validité de ce rapport est de 3 ans.
 

Diagnostic ou mesurage suivant la Loi Carrez à La Possession

Obligatoire pour la vente de lots en copropriété. Ce diagnostic immobilier n’a pas de limite de validité sauf si des changements important au sein du logement. Si la superficie annoncée sur l'acte authentique est inférieur à  5% l'acheteur peut obtenir l'annulation de la vente, dans l'année qui suit la signature de la vente.
 

Diagnostic ou mesurage suivant la Loi Boutin à La Possession

Il est nécessaire lors de la signature d'un bail. Ce diagnostic donne la surface de la chose louée. La surface doit être indiquée dans le bail. En cas d'erreur de plus de 5%, le locataire peut demander une diminution du prix au prorata.
 
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique n'est pas réalisable  à La Possession.

Diagnostic SRU à La Possession

Lors de la mise en copropriété d'un immeuble, le gérant, doit faire appel à un bureau d'étude pour le calcul de Tantième de copropriété. Si l'ommeuble a plus de 15 ans avant la mise en copropriété un diagnostic SRU sera constitué.

Mascareignes EDI et les diagnostics à La Possession

Le devoir de conseil de la profession est fortement ancré dans la culture de notre entreprise.
Nous nous engageons a :
  • Ne pas vous "vendre" des services dont vous n'avez pas l'usage.      
  • De ne pas vous vendre un service ne dépendant pas directement du diagnostic immobilier
  • De n'avoir aucun lien avec des sociétés pouvant régler des disfonctionnements mis à jour lors des diagnostics
 
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