Les diagnostics immobiliers au Tampon 97430

La ville du Tampon

Elle s'étend sur une superficie de 165 Km².

 

La population compte  75.600 habitants. 

La ville du Tampon est limitrophe de La Plaine des Palmistes au Nord Est, Saint Joseph à l'Est, Saint Pierre au Sud et l'Entre Deux à l'Ouest

 

Les habitants de Le Tampon sont les Tamponnais

Code Insee : 97422  et le Code Postal : 97430

 

Les principaux villages de la ville sont: Bérive, Bois Court, Bourg-Murat, Bras Creux, Bras de Pontho, La Pointe, Centre-Ville, Trois Mares, Notre Dame de La Paix, Petit Tampon, Piton Hyacinthe, La Plaine des Cafres, Pont d'Yves, Terrain Fleury

 

Le diagnostic Termites dans la ville du Tampon

Il est obligatoire sur toute l'île pour la vente d'un bien immobilier sur demande de la Diagnostic immobilier à Bras Panonpréfecture du 974 qui a décrété tous le département de La Réunion est une zone à risque. L’Etat parasitaire termite est un état relatif à la présence ou l'absence de termites. L'opérateur doit pouvoir déceler également les autres insectes à larves xylophages ainsi que les champignons lignivores. En l’absence du diagnostic Termite lors d’une vente, il n’y aura pas d’exonération de la garantie des vices cachés. 

Diagnostic ERNT ou ERNMT dans la ville du Tampon

Obligatoire pour la Vente et la Location. L’ERNT qui est devenu l'ERNMT - Etat Risques Naturels Miniers et Technologiques est obligatoire pour les habitations situées en zone à risque définie par la préfecture du département de La Réunion. L’Etat Risques Naturels et Technologiques est valable 6 mois.

 

Diagnostic Electricité dans la ville du Tampon

Si l'attestation de conformité délivrée par le CONSUEL date de plus de 15ans, l'installation devra faire l'objet d'un contrôle suivant la norme AFNOR NFX 16-600. Le diagnostic Electricité a pour vocation de contrôler les éléments de sécurité. Mise à la terre, disjonction en cas de défaut, volumes autour des douches, baignoire et piscine. La validité de ce rapport est de 3 ans.

 

Diagnostic ou mesurage suivant la Loi Carrez dans la ville du Tampon

Obligatoire pour la vente de lots en copropriété. Ce diagnostic immobilier n’a pas de limite de validité sauf si des changements important au sein du logement. Si la superficie annoncée sur l'acte authentique est inférieur à  5% l'acheteur peut obtenir l'annulation de la vente, dans l'année qui suit la signature de la vente.

 

Diagnostic ou mesurage suivant la Loi Boutin dans la ville du Tampon

Il est nécessaire lors de la signature d'un bail. Ce diagnostic donne la surface de la chose louée. La surface doit être indiquée dans le bail. En cas d'erreur de plus de 5%, le locataire peut demander une diminution du prix au prorata.

 

Le DPE ou diagnostic de performance énergétique n'est pas réalisable dans la ville du Tampon

 

Diagnostic technique global dans la ville du Tampon

Lors de la mise en copropriété d'un immeuble, le gérant, doit faire appel à un bureau d'étude pour le calcul de Tantième de copropriété. Si l'ommeuble a plus de 15 ans avant la mise en copropriété un diagnostic technique global sera constitué.

 

Mascareignes EDI et les diagnostics dans la ville du Tampon

Le devoir de conseil de la profession est fortement ancré dans la culture de notre entreprise.

Nous nous engageons a :

• Ne pas vous "vendre" des services dont vous n'avez pas l'usage.
• De ne pas vous vendre un service ne dépendant pas directement du diagnostic immobilier
• De n'avoir aucun lien avec des sociétés pouvant régler des disfonctionnements mis à jour lors des diagnostics