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Les diagnostics immobiliers au Tampon 97430

La ville du Tampon

Elle s'étend sur une superficie de 165 Km².

 

La population compte  75.600 habitants. 

La ville du Tampon est limitrophe de La Plaine des Palmistes au Nord Est, Saint Joseph à l'Est, Saint Pierre au Sud et l'Entre Deux à l'Ouest

 

Les habitants de Le Tampon sont les Tamponnais

Code Insee : 97422  et le Code Postal : 97430

 

Les principaux villages de la ville sont: Bérive, Bois Court, Bourg-Murat, Bras Creux, Bras de Pontho, La Pointe, Centre-Ville, Trois Mares, Notre Dame de La Paix, Petit Tampon, Piton Hyacinthe, La Plaine des Cafres, Pont d'Yves, Terrain Fleury

 

Le diagnostic Termites dans la ville du Tampon

Il est obligatoire sur toute l'île pour la vente d'un bien immobilier sur demande de la Diagnostic immobilier à Bras Panonpréfecture du 974 qui a décrété tous le département de La Réunion est une zone à risque. L’Etat parasitaire termite est un état relatif à la présence ou l'absence de termites. L'opérateur doit pouvoir déceler également les autres insectes à larves xylophages ainsi que les champignons lignivores. En l’absence du diagnostic Termite lors d’une vente, il n’y aura pas d’exonération de la garantie des vices cachés. 

Le diagnostic Amiante dans la ville du Tampon

Il est nécessaire la vente de constructions dont le permis de construire a été délivré avant le 01/07/1997. Le Constat amiante est un diagnostic immobilier permettant la détection des matériaux pouvant émettre des fibres (environ 50x plus fines qu'un cheveu), qui seront nocives pour la santé et l’environnement. Le diagnostic amiante n’a pas détecté la présence d’amiante dans votre propriété, celui n’a pas durée de validité, sauf si le législateur change les listes de contrôle comme cela c'est acté en 2012. Le DTA  (Dossier Technique Amiante) est obligatoire dans tous les établissements industriels, commerces, ERP, Scolaires,.....

Si votre bien contient des matériaux contenant de l'amiante, le propriétaire devra le renouveler tous les 3ans.

Diagnostic ERNT ou ERNMT dans la ville du Tampon

Obligatoire pour la Vente et la Location. L’ERNT qui est devenu l'ERNMT - Etat Risques Naturels Miniers et Technologiques est obligatoire pour les habitations situées en zone à risque définie par la préfecture du département de La Réunion. L’Etat Risques Naturels et Technologiques est valable 6 mois.

 

Diagnostic Electricité dans la ville du Tampon

Si l'attestation de conformité délivrée par le CONSUEL date de plus de 15ans, l'installation devra faire l'objet d'un contrôle suivant la norme AFNOR NFX 16-600. Le diagnostic Electricité a pour vocation de contrôler les éléments de sécurité. Mise à la terre, disjonction en cas de défaut, volumes autour des douches, baignoire et piscine. La validité de ce rapport est de 3 ans.

 

Diagnostic ou mesurage suivant la Loi Carrez dans la ville du Tampon

Obligatoire pour la vente de lots en copropriété. Ce diagnostic immobilier n’a pas de limite de validité sauf si des changements important au sein du logement. Si la superficie annoncée sur l'acte authentique est inférieur à  5% l'acheteur peut obtenir l'annulation de la vente, dans l'année qui suit la signature de la vente.

 

Diagnostic ou mesurage suivant la Loi Boutin dans la ville du Tampon

Il est nécessaire lors de la signature d'un bail. Ce diagnostic donne la surface de la chose louée. La surface doit être indiquée dans le bail. En cas d'erreur de plus de 5%, le locataire peut demander une diminution du prix au prorata.

 

Le DPE ou diagnostic de performance énergétique n'est pas réalisable dans la ville du Tampon

 

Diagnostic technique global dans la ville du Tampon

Lors de la mise en copropriété d'un immeuble, le gérant, doit faire appel à un bureau d'étude pour le calcul de Tantième de copropriété. Si l'ommeuble a plus de 15 ans avant la mise en copropriété un diagnostic technique global sera constitué.

 

Mascareignes EDI et les diagnostics dans la ville du Tampon

Le devoir de conseil de la profession est fortement ancré dans la culture de notre entreprise.

Nous nous engageons a :

  • Ne pas vous "vendre" des services dont vous n'avez pas l'usage.
  • De ne pas vous vendre un service ne dépendant pas directement du diagnostic immobilier
  • De n'avoir aucun lien avec des sociétés pouvant régler des disfonctionnements mis à jour lors des diagnostics
Diagnostic immobilier dans la ville du Tampon 97430- La Réunion

Diagnostic immobilier 97412 à Bras Panon - Diagnostic Amiante à Saint-André -  Diagnostic termites à Sainte-Suzanne -  Diagnostic Electricité à Sainte-Marie - Diagnostic ERNMT sur la ville de Saint Benoit - Diagnostic mesurage Loi Carrez à Saint-Denis - Diagnostic Parasitaire Termites à Saint André - Diagnostic Sécurité électrique à Saint-Leu -

Le réglement par carte bleue est possible
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Vous avez la possibilité de régler par carte bancaire

NOS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS:

  • Diagnostic Amiante Vente
  • Diagnostic Amiante avant Travaux
  • Etat parasitaire - Termites
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  • Etat des Risques Naturels Miniers et Tehnologiques (ERNMT)
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NOS EXPERTISES:

  • Expertise en valeur vénale
  • Expertise en valeur locative
  • Expertise en construction
  • Expertise du bâtiment dans le cadre du Dossier Technique Global avant la mise en copropriété d'un immeuble de plus de 15 ans
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SARL au capital de 2500€  

siret 505 023 556 00028

39, rue Guy Damour   

97441 Sainte-Suzanne 

Tel + 262 692 60 99 69

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