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Valeur locative

Qu'est-ce qu'une valeur locative ?

C'est la contrepartie financière annuelle susceptible d'être obtenue sur le marché de l'usage d'un bien immobilier dans le cadre d'un contrat de location sur l'île de La Réunion.
Elle correspond donc au loyer de marché qui doit pouvoir être obtenu d'un bien immobilier aux clauses et conditions usuelles des baux pour une catégorie de biens et dans les différentes région de l'île de la Réunion.

La notion de valeur locative de marché implique qu'il n'y a pas, parallèlement à la conclusion du bail, de versement d'une somme en capital soit au locataire précédent (droit au bail), soit au propriétaire (pas de porte, droit d'entrée). La valeur locative de marché est exprimée hors droit de bail ou hors TVA, et hors charges locatives, ou de toute autre nature, refacturées au preneur.

valeur Locative

Cas ou l'expertise en valeur locative vous sera utile.

  • Mise en location de votre bien.

  • Témoignage de revenus locatifs futurs auprès de votre banque (garantie bancaire).

  • Détermination des provisions comptables.

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